Капитальный ремонт – вид ремонта профилированного настила, при котором меняется до 50 % элементов его конструкции. Капитальный ремонт ведётся по плану, который разрабатывается и утверждается заказчиком и подрядчиком работ с учётом износа внутренних или внешних инженерных коммуникаций.
При капитальном ремонте пресс-настила одновременно могут проводиться работы по перепланировке этажей и отдельных помещений с разработкой соответствующей проектно-конструкторской документации.
Такая документация разрабатывается в следующих случаях:
- Компания-заказчик производит перекладку всех внешних и/или внутренних коммуникационных систем;
- Изменяется система энергоснабжения объекта;
- Полностью заменяется кровельное покрытие;
- Частично видоизменяются внутренние перегородки.
Если в процессе работ производится перестройка стен здания/сооружения, что меняет архитектурный облик объекта, то такие работы называют не капитальным ремонтом, а реконструкцией.
Любому капитальному ремонту предшествует строительный аудит объекта, который производится специально созданной компетентной комиссией.
