Проёмом в строительстве называется сквозное отверстие в стене или перегородке. Глухое отверстие именуется нишей. Проёмы требуются для организации входа и выхода в помещении, размещения различных инженерных коммуникаций, а также для монтажа окон.
Основными характеристиками любого строительного проёма являются его габариты и привязка, т. е. расстояние от его граней/центра до какого-либо объекта более значимого с точки зрения задания координат, например цифровой или буквенной координационной оси, колонны, несущей или самонесущей стены. Большая роль в строительстве отводятся отметкам низа и верха проёма, поскольку коммуникации нередко располагаются в несколько уровней и прячутся при помощи подвесных потолков.
Вентиляционные проёмы во внешних стенах закрываются фасадными жалюзийными решетками, чтобы защитить их от проникновения животных и попадания мусора. Эти барьерные изделия также могу украшать здание, такой приём часто используется в современных архитектурных стилях. Решетки могут изготавливаться из нержавеющей стали, хромироваться и окрашиваться в любой оттенок палитры RAL.
Небольшие отверстия в перекрытиях и стенах, такие как для прокладки электрических и телекоммуникационных кабелей, нередко пробиваются строителями по месту прямо в процессе насыщения помещений оборудованием и техникой. Для этого используются мощные дрели, перфораторы и дорогостоящие алмазные установки.
При реконструкции зданий нередко возникает ситуация, когда требуется прорубить в стене новый дверной проём или расширить существующий. Задача это не такая тривиальная, как может показаться на первый взгляд, поскольку строителям необходимо учесть множество факторов и проделать объёмную работу.
Для устройства нового дверного проёма в существующей стене требуется:
- произвести замеры;
- согласовать все нюансы с клиентом, в т. ч. насчёт последующей отделки;
- разработать новые планировки помещений и спроектировать усиление;
- согласовать документы и получить разрешения в государственных надзорных органах;
- приобрести необходимые материалы и доставить их на объект;
- произвести монтаж в соответствии с технологией.
К сожалению, нарушения в этой области встречаются повсеместно. Часть компаний игнорирует юридические вопросы и таким образом создаёт проблемы по сделкам с недвижимостью для клиентов, другие строители не соблюдают технологию, третьи, вообще, делают, что хотят и как хотят. Это приводит к снижению прочности и долговечности зданий, а также аварийным ситуациям.
